江西國政招標(biāo)咨詢有限公司受景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司的委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則，經(jīng)景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)管委會批準(zhǔn)實施，就景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)棚戶區(qū)改造PPP項目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)將有關(guān)事宜公布如下：

一、采購編號：JXGZ2017-03-0015  

二、采購內(nèi)容

2.1項目授權(quán)主體：景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)管委會

2.2項目實施機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司

2.3項目地點：景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)

　　2.4項目投資規(guī)模及資金來源：項目總金額3億元人民幣(最終以審計決算金額為準(zhǔn))。資金來源為上級專項補助和社會資本方或項目公司自籌。

2.5項目采購內(nèi)容：本項目采用政府和社會資本合作（PPP）模式運作。成交社會資本方應(yīng)依據(jù)中國適用法律的規(guī)定與項目授權(quán)主體指定的相關(guān)機(jī)構(gòu)組建項目公司，在合作期限10年內(nèi)（包括建設(shè)期3年，最終以政府采購文件為準(zhǔn)），負(fù)責(zé)項目的投融資、建設(shè)、運營、維護(hù)等工作。

2.6本項目工程所在地位于景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū)，建設(shè)內(nèi)容：項目分為拆遷、新建共二個部分，其中：

1、陶瓷工業(yè)園區(qū)羅家橋鄉(xiāng)鐵爐村住戶、自搭房，被拆遷房屋建筑面積共計10500㎡，涉及被拆遷戶30戶；

2、 本次規(guī)劃建設(shè)的棚戶區(qū)改造項目安置地總用地面積為 110.8 畝，總建筑面積為 96669 ㎡。建設(shè)內(nèi)容主要包括拆遷安置房、商業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房、公廁、垃圾站等，同時項目將配套建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

（1）遷安置房：為安置被拆遷戶，建設(shè)單位將就近建設(shè)拆遷安置房 96179 ㎡，分別為6F、5+1F 多層建筑，共安排建設(shè) 568 套用房，滿足被拆遷戶住房需要，其中包括商業(yè)建筑面積 12000 ㎡；
    （2）物業(yè)管理用房建筑面積 490 ㎡；
    （3）建設(shè)廣場及道路工程、綠化及亮化工程等。
    （4）進(jìn)出主交通道路建設(shè)，配套南環(huán)道路工程。

三、社會資本方資格要求：

 3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定

3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.1．5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2資格預(yù)審合格通知書

四、報名時間和地點

報名時間：2017年 6 月12日至2017年 6 月20日每天（節(jié)假日除外）上午9:30-11:30、下午14:30-17:00（北京時間）。

報名地點：景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心（景德鎮(zhèn)昌江區(qū)瓷都大道618號）二樓報名處

競爭性磋商文件售價：300元/份。售后不退。

五、報名需提交的資料

凡符合上述規(guī)定并有意申請的企業(yè)，在報名時須提供：資格預(yù)審合格通知書

注：以上所有證件需提供原件和壹套加蓋公章的復(fù)印件存檔備查。

六、磋商響應(yīng)文件接收時間

6.1遞交磋商響應(yīng)文件截止時間：2017年 6月27日14:30前（北京時間）；

6.2遞交磋商響應(yīng)文件地點：景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心（景德鎮(zhèn)昌江區(qū)瓷都大道618號）二樓開標(biāo)室；

6.3競爭性磋商時間：2017年6月 27 日14:30（北京時間）；

6.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的磋商響應(yīng)文件，將不予接收。

  七、發(fā)布公告的媒介

江西省政府采購網(wǎng)、江西省公共資源交易網(wǎng)、景德鎮(zhèn)市公共資源交易網(wǎng)。以上公告內(nèi)容如有變動，將在以上網(wǎng)絡(luò)媒體上另行通知。

八、凡獲取競爭性磋商文件后，必須仔細(xì)閱讀，如競爭性磋商文件存有疑惑，請在2017年 6 月22日前以書面形式向代理機(jī)構(gòu)提出。

采購單位：景德鎮(zhèn)市陶匯投資發(fā)展有限公司

采購單位聯(lián)系人：錢先生    電話： 0798-8252858

采購單位地址：江西省景德鎮(zhèn)市陶瓷工業(yè)園區(qū)辦證大廳

代理機(jī)構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：朱珍珍、陳蕓婷      

聯(lián)系電話：15870025002、15079036607

固定電話：0791-88194897

傳真：0791-88194861

代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)火炬大街807號泰豪商務(wù)大廈A座

項目監(jiān)督：江西省景德鎮(zhèn)市陶瓷工業(yè)園區(qū)財政局

電話： 0798-8252818

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